Agence La-Baule

Villa balnéaire de caractère à rénover avec vue mer et accès privé à la plage

LE POULIGUEN 44510 #Maison de maître 179 M2 Vendu | RÉF. La-Baule-1143
44510
LE POULIGUEN
179 m2
Surface
7
Chambres
201 m2
Terrain

Située au coeur d’un parc privé au bord de l’océan, cette maison de caractère des années 1930 avec vue mer dispose d’un accès privé à la plage du Nau et se développe sur 179m2.

Localisée dans le quartier de l’hôtel de ville, elle est proche de tous les commerces, des loirsirs et des services. Dès l’entrée, sa douce lumière et son atmosphère sereine raviront les amateurs du charme de l’ancien. Côté jour, on trouvera un séjour lumineux avec cheminée de près de 35m2 tourné, une vaste entrée ainsi qu’une cuisine dinatoire avec accès direct à la cour. Une petite cave. Côté nuit, cette maison de famille possède sept chambres.

Un bel escalier parisien dessert les trois étages de la villa, on y trouvera quatre vastes chambres avec point d’eau et vue sur l’océan dont deux avec balcon, deux chambres plus petites, un bureau et une salle de bain.

Le troisième étage est occupé par une large chambre dortoir pour le bonheur des enfants et des adolescents. Un grand garage vient compléter ce bien d’expression à rénover.

DPE non-requis

Prix: 1,456,000€ dont 4% d’honoraire charge acquéreur.

RÉF. La-Baule-1143

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • Surface du terrain : 201 m2
  • Taxe foncière : 1 383 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 56 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa balnéaire de caractère à rénover avec vue mer et accès privé à la plage

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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