Bel appartement avec vue mer panoramique à Villès-Martin

EXCLUSIVITÉ Espaces Atypiques La Baule.

Ce bel appartement T3 à sublimer offre une vue panoramique sur l’Océan, il se développe sur près de 90 m² habitables, profitant d’une loggia chauffée de 12 m² et de deux terrasses.
Ce joyau est situé au septième étage d’une résidence emblématique du quartier de Villès-Martin (La Résidence Le Grand Large).

L’entrée dévoile une vaste pièce à vivre de 40 m² exposée Sud et Est, et se prolonge sur deux balcons. L’omniprésence de la vue depuis toutes les pièces offre à ce lieu de vie un lien unique entre ciel et mer. La cuisine indépendante profite de cette vue et d’un accès au balcon.

L’espace nuit se compose quant à lui de deux chambres ouvrant sur l’océan, d’une salle de bains, une salle d’eau et de wc indépendants.

Complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol, ce joyau est idéalement situé au pied de la plage et proche des commerces.

Copropriété de 41 lots d’habitations (pas de procédures en cours). Charges annuelles de 1 620 €.

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 270 euros et 1 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr