Agence la baule
Steven MARTIN

Bel appartement T2 en dernier étage avec vue mer

SAINT NAZAIRE 44600 45.69 M2 315 500 € | RÉF. 2593
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Bel appartement T2 en dernier étage avec vue mer

SAINT NAZAIRE 44600 45.69 M2 315 500 € | RÉF. 2593
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44600
SAINT NAZAIRE
45.69 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
315 500
Prix de vente

Situé face à la mer, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence du quartier prisé de Villes-Martin, ce charmant appartement T2 avec vue mer, entièrement repensé en 2016 par agenceur d’intérieur, offre un cadre de vie élégant et intimiste, avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique.

Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon filant de 10 mètres de long. Le séjour, chaleureux avec son parquet en chêne et son poêle à bois contemporain, intègre une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable ouvrant sur le balcon, d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau et de wc séparés.

L’ensemble développe une surface de 45 m² Carrez, parfaitement optimisée, avec de très belles prestations offrant un confort optimal.

Un garage de 17 m² avec porte automatique vient parfaire ce bien unique, rare à la vente.

Petite copropriété composée de 68 lots, dont 21 lots d’habitation, agrémentée d’un magnifique parc paysager. Aucune procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 680 € et 1 110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.

RÉF. 2593

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 68 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 842 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 680 € et 1100 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2 en dernier étage avec vue mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Steven MARTIN - EI
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RSAC : 2020AC00119 Saint Nazaire
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Espaces Atypiques
Nantes

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À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
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82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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