
Bel appartement T2 en dernier étage avec vue mer
Bel appartement T2 en dernier étage avec vue mer
Situé face à la mer, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence du quartier prisé de Villes-Martin, ce charmant appartement T2 avec vue mer, entièrement repensé en 2016 par agenceur d’intérieur, offre un cadre de vie élégant et intimiste, avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique.
Dès l’entrée, la lumière s’invite généreusement grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon filant de 10 mètres de long. Le séjour, chaleureux avec son parquet en chêne et son poêle à bois contemporain, intègre une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable ouvrant sur le balcon, d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau et de wc séparés.
L’ensemble développe une surface de 45 m² Carrez, parfaitement optimisée, avec de très belles prestations offrant un confort optimal.
Un garage de 17 m² avec porte automatique vient parfaire ce bien unique, rare à la vente.
Petite copropriété composée de 68 lots, dont 21 lots d’habitation, agrémentée d’un magnifique parc paysager. Aucune procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 680 € et 1 110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 5
- 5 étages dans l'immeuble
- 68 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 842 €
Diagnostics de performance énergétique
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 680 € et 1100 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
