
Villa face Mer entièrement rénovée !
Villa face Mer entièrement rénovée !
EXCLUSIVITÉ OFF-MARKET – ESPACES ATYPIQUES LA BAULE !
Cette villa d’exception vue mer rénovée à neuf avec des matériaux haut de gamme se développe sur près de 260 m² habitables.
Elle offre de magnifiques espaces de vie traversants, 6 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale face mer, de belles terrasses avec vue imprenable sur l’océan et plus encore.
Les lignes épurées, la luminosité éclatante et les volumes généreux font de cette maison un lieu unique où il fait bon vivre et une proximité immédiate avec les commerces, loisirs et écoles.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’accueillir une profession libérale.
Grand garage, cave à vin, hammam.
Dossier complet sur demande.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 900 € et 2 850 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 420 000 € net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 300 m2
- 13 lots de copropriété
- Charges annuelles : 40 €
- Taxe foncière : 3 248 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 87kWh/m².an15*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 15kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1900 € et 2850 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 71 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr