
Vue mer panoramique et tranquillité absolue, au coeur d’un cadre balnéaire exceptionnel !
Vue mer panoramique et tranquillité absolue, au coeur d’un cadre balnéaire exceptionnel !
Face à l’océan, entre ciel et horizon infini, découvrez une villa d’architecte confidentielle, surplombant l’une des plus belles plages de la côte.
Implantée sur un parc paysagé de près de 4 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine de 247 m² habitables conjugue volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et accès direct à la plage.
Baignée de lumière, elle offre de magnifiques espaces de réception ouverts sur l’Océan, six chambres dont une somptueuse master bedroom avec vue mer, et des extérieurs paysagers propices à la quiétude.
Son sous-sol atypique complète ce cadre de vie unique, où confort contemporain et évasion permanente ne font qu’un.
Un bien rare, en position dominante, pensé pour une vie entre horizon infini, confort contemporain et sérénité absolue.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 530 € et 3 480 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3.16% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 3 100 000 € net vendeur.
Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com
EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 3900 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 137kWh/m².an18*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 18kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2530 € et 3480 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 98 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
