Agence La Baule
Steven MARTIN

Vue mer panoramique et tranquillité absolue, au coeur d’un cadre balnéaire exceptionnel !

SAINT NAZAIRE 44600 247 M2 3 198 000 € | RÉF. 2510
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Vue mer panoramique et tranquillité absolue, au coeur d’un cadre balnéaire exceptionnel !

SAINT NAZAIRE 44600 247 M2 3 198 000 € | RÉF. 2510
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44600
SAINT NAZAIRE
247 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
3900 m2
Terrain
3 198 000
Prix de vente

Face à l’océan, entre ciel et horizon infini, découvrez une villa d’architecte confidentielle, surplombant l’une des plus belles plages de la côte.
Implantée sur un parc paysagé de près de 4 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine de 247 m² habitables conjugue volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et accès direct à la plage.

Baignée de lumière, elle offre de magnifiques espaces de réception ouverts sur l’Océan, six chambres dont une somptueuse master bedroom avec vue mer, et des extérieurs paysagers propices à la quiétude.

Son sous-sol atypique complète ce cadre de vie unique, où confort contemporain et évasion permanente ne font qu’un.

Un bien rare, en position dominante, pensé pour une vie entre horizon infini, confort contemporain et sérénité absolue.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 530 € et 3 480 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3.16% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 3 100 000 € net vendeur.

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com
EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

RÉF. 2510

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 3900 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2530 € et 3480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 98 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer panoramique et tranquillité absolue, au coeur d’un cadre balnéaire exceptionnel !
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Steven MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 2020AC00119 Saint Nazaire
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Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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