Agence Nantes

Belle maison familiale sur son grand terrain arboré

SAINT HILAIRE DE CHALEONS 44680 #Maison avec piscine #Maison de campagne 178 M2 Vendu | RÉF. Nantes-683
44680
SAINT HILAIRE DE CHALEONS
178 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
6997 m2
Terrain

Dans un cadre idyllique avec son jardin magnifiquement arboré et végétalisé, cette maison familiale d’une superficie de 178 m² bâtie dans les années 80.

L’immense jardin est composé de nombreuses essences dont quatre oliviers tricentenaires, une véritable plénitude vous gagne.

L’entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le repas en famille, ainsi qu’à une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte vers la terrasse exposée Sud-est. L’ambiance est chaleureuse avec ses poutres rustiques, ses tomettes d’autrefois et le feu de son poêle.

L’espace nuit rassemble trois chambres confortables avec placard et une salle d’eau commune, à l’étage une belle suite parentale avec vue sur la campagne.
Une arrière-cuisine et un grand atelier complète cette maison principale.
La dépendance d’environ 100 m² regroupe un garage, un grand préau, une cave et le pool house de la piscine.
La maison a entièrement été rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Le chauffage central avec radiateurs à eau chaude est alimenté par une chaudière électrique (d’où la classification en « E »)  mais est facilement remplaçable par une PAC dernière génération.
Située dans un petit hameau de Saint-Hilaire-de-Chaléons, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine campagne.
A proximité, un agréable petit bourg avec toutes les commodités avec une gare TER qui vous transporte jusqu’au centre de Nantes.
En voiture vous pouvez rejoindre l’aéroport de Nantes en 30 mn et l’océan Atlantique en 15 mn.
RÉF. Nantes-683

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 6997 m2
  • Taxe foncière : 805 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 315 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nantes

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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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