Ensemble immobilier de caractère dans un cadre champêtre

Situé dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vertou, cet ensemble immobilier de caractère déploie tout le charme authentique de l’ancien dans un cadre bucolique et particulièrement paisible.

Au coeur de la campagne de Château-Thébaud, les deux maisons en pierre séduisent immédiatement par leur atmosphère chaleureuse et la qualité de leur rénovation. Poutres apparentes, vieilles pierres, cheminée, volumes atypiques et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble plein de cachet, pensé comme un véritable refuge au calme.

La première maison offre au rez-de-chaussée un séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À demi-niveau, un salon intimiste avec cheminée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ambiance particulièrement chaleureuse. L’étage accueille deux chambres et une salle d’eau.

La seconde maison propose un agréable séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur le jardin et profitant d’une jolie vue sur la nature environnante. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent l’ensemble.

Selon les projets de vie, qu’il s’agisse de développer une activité de gîte ou de créer une vaste propriété familiale, il pourrait également être envisagé de réunir les deux habitations, sous réserve des possibilités techniques et administratives.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une superbe parcelle arborée de près de 7000 m² aux allures de jardin champêtre. Potager, verger, nombreuses essences fruitières, petite mare présente une grande partie de l’année et espaces boisés participent pleinement à l’atmosphère bucolique du lieu.

Trois dépendances en pierre ainsi qu’un préau aménagé dans un esprit cuisine d’été viennent parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d’accueil à proximité immédiate de Vertou et des grands axes.

Un lieu authentique et inspirant, où le charme de l’ancien se mêle à la douceur de vivre de la campagne nantaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Maison 1 :
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1870 euros et 2580 euros.
Maison 2:
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2140 euros et 2960 euros.

Pour découvrir ce bien, contactez :
Karine Chevestrier (EI) – 07 89 68 79 54
karine.chevestrier@espaces-atypiques.com
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