
Rêve d’espace: Corps de ferme renové avec pisicne
Rêve d’espace: Corps de ferme renové avec pisicne
A 20 minutes de Nantes, située a la compagne, à proximité immédiate de Bouaye, cette ancienne ferme rénovée avec soin conjugue charme de l’ancien et prestations contemporaines, au coeur d’un environnement naturel préservé.
Édifiée sur un terrain de plus de 17 000 m² agrémenté d’un étang, cette propriété de caractère offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec un total de 7 chambres, plusieurs espaces de réception, un bureau, et de nombreuses pièces d’eau (2 salles de bains, 2 salles d’eau, 4 WC).
La bâtisse principale dévoile de beaux volumes, une cheminée, des poutres apparentes, et une rénovation de qualité intégrant le confort moderne. En complément, une salle de sport attenante avec jacuzzi, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une piscine chauffée apportent une véritable dimension de bien-être à l’ensemble.
Le terrain paysagé, arboré et priviligié, comprend également un puits, deux garages et de nombreuses dépendances. Les plus: la maison bénéficie d’un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires garantissant une performance énergétique maîtrisée (DPE C / GES A).
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, entre Pornic et Nantes.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 7 chambres
- 2 salles de bain
- 3 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 17223 m2
- Stationnement : 7 places
- Taxe foncière : 2 970 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 111kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2120 € et 2920 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
