En plein coeur de saint Michel Chef Chef, nichée dans la verdure sur 1525 m² de terrain et à proximité de la mer et des commerces, nous vous proposons cette belle propriété de 295 m² avec un agrandissement contemporain proposant de multiples possibilités.

Nous accédons par une entrée donnant sur un grand séjour cheminée avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un autre salon et sa cheminée insert nous permet une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraiches. Ces pièces de vie donnent sur un patio plein Sud et se prolonge d’un jardin clos avec une terrasse périphérique. Le rez-de-chaussée se complète d’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, toilette et une chambre d’ami avec sa salle d’eau. Un couloir dessert un bureau et l’accès au garage/chaufferie.

Nous poursuivons avec un atelier bureau. Des pièces techniques sont présentes : arrière cuisine et cellier, de belles superficie.

A l’étage, on retrouve une chambre, salle d’eau et toilette ainsi qu’un grenier.

A l’extérieur vous aurez accès aux bâtis suivants :

– Un studio avec salle d’eau et toilette, kitchenette
– Deux ateliers dont un équipé d’un sanitaire douche et sauna,
– Un préau fermé salle de jeux
– Un garage fermé et son auvent
– Un chalet bois permettant de ranger l’outillage jardin

Ce lieu de vie calme et bucolique idéalement située offre de beaux volumes et de belles perspectives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C/ Classe climat C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1722 € et 2330 € par an.