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Sophie HAMON

Maison entièrement rénovée à deux pas des commerces et de la plage

LES MOUTIERS EN RETZ 44760 #Bien au bord de l'eau 112 M2 427 000 € | RÉF. 1748
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Maison entièrement rénovée à deux pas des commerces et de la plage

LES MOUTIERS EN RETZ 44760 #Bien au bord de l'eau 112 M2 427 000 € | RÉF. 1748
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44760
LES MOUTIERS EN RETZ
112 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
464 m2
Terrain
427 000
Prix de vente

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la gare, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité totalise 112 m² sur un terrain de plus de 450 m².

La maison ouvre tout d’abord sur une belle entrée prolongée d’un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. On retrouve ensuite une cuisine moderne aménagée et équipée. De plain-pied, cette charmante maison dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

L’étage supérieur offre quant à lui une belle chambre, puis une plus petite ainsi que deux bureaux. Une salle d’eau avec toilette complète l’ensemble.

Cette maison au style intérieur contemporain et à l’état irréprochable, est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité directe des commerces et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie D / Classe climat B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021: entre 1410€ et 1970€ par an.

RÉF. 1748

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 464 m2
  • Taxe foncière : 1 196 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1410 € et 1970 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement rénovée à deux pas des commerces et de la plage
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Sophie HAMON - EI
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RSAC : 2023AC00223 NANTES
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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