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Patricia Lepeltier Buyck

Moulin du XIIIè siècle réhabilité à proximité des plages

LES MOUTIERS EN RETZ 44760 #Bien au bord de l'eau #Bien transformé #Moulin 400 M2 1 298 000 € | RÉF. 1668
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Moulin du XIIIè siècle réhabilité à proximité des plages

LES MOUTIERS EN RETZ 44760 #Bien au bord de l'eau #Bien transformé #Moulin 400 M2 1 298 000 € | RÉF. 1668
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44760
LES MOUTIERS EN RETZ
400 m2
Surface
9
Chambres
6
Salles de bain/eau
11500 m2
Terrain
1 298 000
Prix de vente

Ce domaine du XIIIè siècle de plus de 400m² sur plus d’un hectare de terrain bucolique est idéalement situé à proximité des plages des Moutiers-en-retz et de la Bernerie-en-Retz.

Une superbe véranda fait office d’entrée et de petit salon permettant l’accès sur une somptueuse pièce de vie de 100 m2, une très belle chambre se propose au rez-de-chaussée avec espace bain.
Ce niveau est complété d’un autre espace composé d’une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une vaste terrasse couverte, une salle d’eau, quatre chambres dont trois nichés dans le moulin.

Un escalier nous emmène à l’étage pour découvrir un vaste bureau , une bibliothèque et une superbe suite avec salle d’eau. Une partie comble reste à aménager à l’étage supérieur.
Ce bâti exceptionnel, situé dans un écrin de verdure de plus d’un hectares arboré offre un cadre bucolique plein de charme.
La promenade dans ce lieu magique vous fait découvrir trois chambres authentiques avec leur espace bain/douche et commodités dont 2 yourtes de 30 et 40 m² et une cabane de pêcheur de tout confort d’environ 30m² au bord de l’eau.

Une dernière yourte propose un espace spa avec hammam et sauna.
Cette propriété très bien situé et de caractère est parfaite pour un projet chambres d’hôtes ou pour réunir votre famille.

Classe énergie D/ Classe climat C/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 3320€ et 4560€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1668

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 11500 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    29*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 29 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 29
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3320 € et 4560 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin du XIIIè siècle réhabilité à proximité des plages
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Patricia Lepeltier Buyck - EI
Agent commercial
RSAC : 438 619 876 00065 Saint-Nazaire
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3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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