Exclusivité – Idéalement située, dans le quartier le plus recherché de Préfailles, offrant une vue magnifique sur l’océan, cette villa au style singulier balnéaire se marie parfaitement avec son environnement. Elle profite d’une surface habitable de 150 m², d’un garage de 38 m2 (pouvant être agrandi), le tout sur un terrain paysagé de 700m2.

L’entrée s’ouvre sur un hall d’accueil avec toilettes invités. Vient ensuite un bel espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Toutes ces pièces sur parquet massif sont ouvertes sur des terrasses avec vue. Le rez-de-chaussée est complété d’un cellier, d’un bureau et d’une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilette. Le tout, tournée vers le jardin et l’océan.

L’émerveillement continu à l’étage ou l’on retrouve deux chambres donnant sur une belle terrasse qui surplombe la mer. On retrouve ensuite une salle de bain et des toilettes séparés. Cet étage est également accessible par un escalier extérieur indépendant.

Le chemin côtier accessible grâce à un portillon privé vous promet des balades inoubliables en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie A/ Classe climat A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2011: 344€ par an.*