Située au calme d’un quartier privilégié à Saint-Herblain, à proximité immédiate de Nantes et à l’abri des regards, cette ancienne ferme dévoile un cadre de vie confidentiel et paisible, où l’authenticité des matériaux anciens se marie avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 750 m², cette bâtisse en pierre développe environ 150 m² habitables et offre une atmosphère aussi chaleureuse qu’intemporelle.

Passé le portail, le charme opère instantanément.
En rez-de-chaussée, la maison propose deux belles pièces de vie tournées vers le jardin : une salle à manger avec une cuisine ouverte, conviviale et familiale, et un charmant séjour où les poutres, la cheminée et le sol aux couleurs naturelles confèrent au lieu une atmosphère feutrée. Ces deux espaces communiquent naturellement avec une grande terrasse et offrent une vue sur un superbe jardin paysagé, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Pensée comme une maison de famille, la distribution sépare harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. En rez-de-chaussée surélevé, avec un accès indépendant possible, une suite parentale avec dressing, salle d’eau double vasque, toilettes et bureau offre une autonomie précieuse.
L’étage, dédié aux enfants ou aux invités, propose trois chambres, une salle de bains et des rangements, le tout dans une ambiance paisible et verdoyante.

Le jardin, véritable cocon végétal à l’abri des regards, accueille une grande terrasse en bois à l’arrière et une seconde à l’avant, une végétation généreuse et des recoins ombragés propices à la détente. Un ancien puits en pierre et un mur ancien ajoutent au charme singulier de cet espace. Stationnements faciles sur la parcelle, un garage et une belle cave complètent ce bien.

À la fois isolée des nuisances et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison aux airs de campagne en ville séduira les amoureux de lieux singuliers, en quête d’un cadre de vie serein, élégant et inspirant.

Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16
galliane.gilbert@espaces-atypiques.com
Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3080 € et 4420 € (abonnement inclus).
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr