Maison de Maître: espace, charme, et histoire

Sud-Loire, propriété en EXCLUSIVITE — Maison de maître de standing en plein coeur de Bouaye.

Une fois le seuil franchi de cette bâtisse historique construite en 1782 par un chirurgien navigant de la marine, l’entrée traversante nous permet de découvrir cette maison et ses 3 niveaux.

Le premier niveau (avec un magnifique sol en planches de navire) est composé d’un salon-séjour, baigné de lumière avec vue sur le jardin. On y trouve également une première chambre avec sa salle d’eau, un salon de lecture, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.

Le deuxième niveau quant à lui est composé d’un espace nuit de 3 chambres spacieuses toutes avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une salle de bain et de deux bureaux.

Le dernier niveau mansardé, réserve un espace familial de plus de 60m2 au sol pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma, ou salle de sport.

Le tout sur un sous-sol disposant de plusieurs caves. On trouve un stationnement dans la cour, un garage pouvant accueillir les 2 roues ou une petite voiture, et une piscine hors-sol. Un grand jardin arboré et entièrement clos, avec un atelier et une terrasse, vient parfaire les prestations de cette propriété unique. Commerces, écoles, et bus à quelques pas. 20 minutes de Nantes, 13 minutes de l’aéroport, 25 minutes de la mer.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: 2800€ – 3820€

Contact : Dana DUCAS -EI- au 07.67.76.75.51
dana.ducas@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr