Maison d’architecte à Vandel sur les hauteurs du Cellier

Entre Loire et forêt, un refuge bucolique à quelques minutes de Nantes : il existe des maisons qui se visitent, et d’autres qui donnent immédiatement envie d’y poser ses valises.
Au Cellier, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de 144 m² habitables offre une parenthèse rare entre nature et douceur de vivre. Ici, les chemins de Loire et les promenades en forêt sont accessibles à pied, offrant un quotidien rythmé par les balades, les saisons et la vie au grand air.
Entièrement repensée en 2003, la maison a su conserver une âme chaleureuse tout en intégrant les exigences du confort contemporain. Dès les premiers pas, la pierre, les poutres apparentes et la cheminée installent une atmosphère authentique et conviviale.
La cuisine dînatoire, semi-ouverte, est accueillante et généreuse ; elle constitue naturellement le coeur de la maison. Les espaces de vie sont confortables et se prolongent vers l’extérieur en formant un dialogue permanent avec le jardin.
L’espace nuit, à l’étage, propose trois chambres.
Avec ses deux points d’eau et ses deux toilettes, cette maison offre une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale, avec la possibilité de s’isoler pour travailler en journée dans un espace bureau ou dans le petit salon.
Mais c’est dehors que la maison révèle toute sa personnalité.
Sur près de 1 700 m² de terrain arboré, la nature s’invite pleinement dans le quotidien. Une cabane, des espaces de jeux et de nombreux recoins permettent aux enfants de profiter librement du jardin clos, tandis que les adultes peuvent simplement savourer le calme et la végétation environnante.
Et pour parfaire cette ambiance champêtre, deux moutons occupent paisiblement les lieux et assurent, avec une certaine originalité, l’entretien naturel d’une partie du terrain.
Côté confort, la maison affiche un DPE classé B, une performance particulièrement appréciable qui conjugue confort thermique et maîtrise des consommations.
Le garage bénéficie quant à lui d’une belle hauteur sous plafond permettant d’accueillir un camping-car. Plusieurs véhicules peuvent également prendre place devant la maison.
À seulement quelques kilomètres du centre-ville de Nantes (gare SNCF à 5 min), cette propriété offre ainsi un équilibre précieux : celui d’une vie au vert, entre Loire et forêt, tout en conservant la proximité de la ville.
Une maison familiale, vivante et singulière, pour ceux qui rêvent d’un quotidien où la nature ne se regarde pas seulement par la fenêtre, mais se vit pleinement.

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 060€ et 1 590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr