Maison familiale avec piscine au calme proche bourg

À seulement quelques minutes du coeur de Pont-Saint-Martin, cette propriété familiale d’environ 233 m² s’inscrit dans un environnement préservé où le calme de la campagne compose un quotidien privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 2 300 m², elle déploie un cadre de vie pensé pour les familles en quête d’espace, de confort et de respiration.

Derrière ses volumes et ses extérieurs soignés, cette propriété offre un terrain d’expression idéal pour imaginer un lieu de vie à son image. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine américaine dialogue naturellement avec les espaces de réception offre un potentiel indéniable.

Dans son prolongement, une buanderie apporte une fonctionnalité discrète au quotidien.

Le premier espace nuit, situé au rez-de-chaussée, accueille quatre chambres aux usages multiples, laissant place aux besoins de chacun : chambres d’enfants, bureau ou espace sport. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis qu’une salle de bain avec douche complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage, un univers entièrement dédié aux parents offre une parenthèse plus intime. Une vaste mezzanine surplombe les espaces et mène à une suite parentale pensée comme un refuge, prolongée d’un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Dressing et salle de bain avec douche viennent parfaire cet ensemble aux lignes confortables.

À l’extérieur, le jardin paysagé, ouvert sur une vue dégagée, compose un décor vivant où chaque espace semble avoir trouvé sa place : piscine protégée par un dôme, atelier indépendant pour les passionnés de bricolage ou de création, espaces dédiés aux animaux, permettant d’imaginer une vie au rythme de la nature.

Une dépendance de type relais de chasse complète la propriété avec caractère et polyvalence. Dotée d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi qu’une cave, elle ouvre le champ des possibles : accueil familial, espace indépendant ou projet personnel.

Un carport pouvant accueillir trois véhicules vient finaliser les prestations de cet ensemble aux multiples facettes.

À 15 minutes à pied du bourg de Pont-Saint-Martin et seulement 4 minutes en voiture, cette maison à fort potentiel saura evoluer avec vous et vos projets.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 690€ – 2 360€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Dana DUCAS au 07.67.76.75.51
dana.ducas@espaces-atypiques.com
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes