Agence Nantes

Maison contemporaine dans une résidence privative sécurisée

SAUTRON 44880 #Maison contemporaine 255 M2 Vendu | RÉF. 1494
44880
SAUTRON
255 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
989 m2
Terrain

UNE EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES NANTES

Située sur Sautron, cette maison de plus de 250 m² habitables, se situe sur une parcelle close de presque 1000 m² sans vis-à-vis.

C’est au bout d’une impasse, dans une résidence calme à l’accès privatif fermé par un portail, que cette maison familiale à cinq chambres se révèle, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille avec un salon agrémenté d’une très belle cheminée au gaz.
La cuisine indépendante, équipée et aménagée est agencée pour les plus exigeants.

Un grand escalier design accède au centre d’un très large palier à la distribution en étoile donnant sur un grand bureau, une salle de sport, une salle de bain et 4 chambres en sus d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing attenants.

Côté jardin, le terrain piscinable et exposé sud est structuré en plusieurs zones autour de trois des façades de la maison.

L’accès à la résidence est entièrement sécurisé. Double garage, multiples rangements, cette maison offre de très belles prestations énergétiques pour son volume.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 066 euros et 1 442 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES

RÉF. 1494

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 989 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 250 €
  • Taxe foncière : 2 138 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 53 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine dans une résidence privative sécurisée

Découvrez d'autres biens de l'agence Nantes

Espaces Atypiques
Nantes

 L’agence immobilière de Nantes déniche des pépites immobilières

À Nantes, c’est dans une ancienne galerie d’art réhabilitée au cœur du quartier des antiquaires qu’Espaces Atypiques a planté son décor. 

Espaces Atypiques Nantes (44) se démarque pour découvrir des biens immobiliers uniques à Nantes et dans ses environs, incluant Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Trentemoult, Orvault, Saint-Herblain, Sucé-sur-Erdre, La Chapelle-sur-Erdre et Sautron. L’agence est spécialisée dans les propriétés qui offrent une architecture et un design exceptionnels, alliant confort moderne et caractère authentique.

Les appartements en duplex et triplex offrent des configurations spacieuses et des designs innovants, parfaitement adaptés à ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine dynamique et élégante. Ces appartements, souvent situés dans des quartiers prisés de Nantes, maximisent l’espace de vie tout en offrant des vues panoramiques sur la ville ou la Loire.

Les maisons d’architecte proposées se distinguent par leur conception unique et leur intégration harmonieuse avec l’environnement. Elles représentent le summum du design contemporain et sont équipées de toutes les commodités modernes, offrant un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

Transformés à partir d’anciens espaces industriels, les lofts à Nantes combinent le charme brut des éléments architecturaux d’origine avec des aménagements modernes. Ces vastes espaces ouverts sont parfaits pour ceux qui cherchent à personnaliser leur habitat selon un style de vie artistique et contemporain.

Chaque bien est soigneusement sélectionné pour assurer que chacun trouve non seulement une maison, mais un véritable espace de vie qui reflète sa personnalité et ses aspirations. 

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
82 rue Charles Lecour - 44120 Vertou
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter