Maison contemporaine dans une résidence privative sécurisée

UNE EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES NANTES

Située sur Sautron, cette maison de plus de 250 m² habitables, se situe sur une parcelle close de presque 1000 m² sans vis-à-vis.

C’est au bout d’une impasse, dans une résidence calme à l’accès privatif fermé par un portail, que cette maison familiale à cinq chambres se révèle, à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille avec un salon agrémenté d’une très belle cheminée au gaz.
La cuisine indépendante, équipée et aménagée est agencée pour les plus exigeants.

Un grand escalier design accède au centre d’un très large palier à la distribution en étoile donnant sur un grand bureau, une salle de sport, une salle de bain et 4 chambres en sus d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing attenants.

Côté jardin, le terrain piscinable et exposé sud est structuré en plusieurs zones autour de trois des façades de la maison.

L’accès à la résidence est entièrement sécurisé. Double garage, multiples rangements, cette maison offre de très belles prestations énergétiques pour son volume.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 066 euros et 1 442 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI
carl.hamon@espaces-atypiques.com
RSAC 2019AC00072 NANTES