Agence Orléans
Emmanuelle Millon

Appartement graphique en hypercentre

ORLEANS 45000 #Appartement rénové #Clé en main #Prestige 80 M2 256 000 € | RÉF. 00775EAO
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Appartement graphique en hypercentre
ORLEANS 45000 #Appartement rénové #Clé en main #Prestige 80 M2 256 000 € | RÉF. 00775EAO
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45000
ORLEANS
80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
256 000
Prix de vente

Idéalement situé au calme entre la place du Martroi et la gare, cet appartement de 80 m2, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, a été entièrement rénové.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 40m² avec une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement du salon un espace bureau se dévoile.
Une première chambre équipée de son dressing et une salle d’eau jouxte le salon.
Un couloir mène à une buanderie, un wc et une deuxième chambre.

Les lignes graphiques et la rénovation de qualité confèrent à cet appartement un charme unique où il fait bon vivre.

Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1480€ et 2050€

Contact: Emmanuelle MLLON 06 63 87 13 94
Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197

RÉF. 00775EAO

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 239 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 239
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 € et 2050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement graphique en hypercentre
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Orléans
Emmanuelle Millon - EI
Agent commercial
RSAC : 494 300 197 Orléans
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige
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Orléans

Agence Immobilière Orléans : des Biens Uniques dans le Loiret

À la recherche d’un bien d’exception dans le Loiret (45) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Orléans déniche des biens hors du commun qui  mêlent caractère et créativité. Les conseillers immobiliers sont spécialisés dans la vente de propriétés uniques, et le catalogue comprend des duplex, des lofts, des longères réhabilitées, des moulins, des maisons d’architecte, et de grandes propriétés prêtes à être réinventées.

Les duplex et lofts offrent des espaces de vie modernes et spacieux, caractérisés par des aménagements ouverts et des finitions de haute qualité. Ces propriétés sont idéales pour les clients qui cherchent un cadre de vie urbain avec une touche d’élégance et de fonctionnalité.

Les longères, typiques de la région du Loiret, sont transformées en résidences charmantes et confortables, tout en préservant les éléments architecturaux originaux qui racontent l’histoire de ces bâtiments.

Les moulins restaurés respirent la tranquillité tandis que les maisons d’architecte invitent à découvrir le design contemporain. Chaque propriété est conçue pour maximiser l’harmonie entre l’architecture et la nature environnante, offrant ainsi des lieux de vie paisibles et inspirants.

Pour les personnes qui aspirent à mettre une empreinte personnelle sur leur domicile, de grandes propriétés attendent d’être transformées en un parfait chez-soi. L’agence s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver une propriété unique.

18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi - de 9h30 à 12h30, vendredi de 10h à 16h
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