Agence Orléans
Marie BEAUREAU

Appartement lumineux avec grande terrasse

ORLEANS 45000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Quel charme ! 78 M2 220 000 € | RÉF. 00700EAO
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Appartement lumineux avec grande terrasse

ORLEANS 45000 #Appartement atypique #Appartement centre ville #Quel charme ! 78 M2 220 000 € | RÉF. 00700EAO
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45000
ORLEANS
78 m2
Surface
2
Chambres
20 m2
Terrain
220 000
Prix de vente

C’est au coeur du quartier Saint-Marc que cet appartement avec terrasse se niche au sein d’une petite copropriété à taille humaine.

L’entrée dessert l’espace de vie, traversant et baigné de lumière. Il accueille un séjour confortable tourné vers l’extérieur. La cuisine ouverte, au design contemporain, offre une très jolie vue sur l’église Saint Marc.
Ces espaces s’ouvrent sur une loggia, donnant une véritable ouverture sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables et au parquet massif.
La salle de bains, fonctionnelle, conserve un esprit sobre et épuré.

Cet appartement, entièrement tourné vers l’extérieur, est complété par une grande terrasse de 20m2 à l’abri des regards.

L’appartement bénéficie également d’un grand garage fermé.

À 1h15 de Paris, 8 minutes à vélo de la gare, 1 minute à pieds du bus et 15 du tramway. Bords de Loire et marché à 10 minutes à pieds.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2340€ et 3210€

Contact : Marie 06 69 99 99 25
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 939 335 386

RÉF. 00700EAO

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • - lots de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 390 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 390
    kWh/m².an
    76*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 76 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 76
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2340 € et 3210 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux avec grande terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Orléans
Marie BEAUREAU - EI
Agent commercial
RSAC : 939 335 386 ORLÉANS
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Orléans

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30 à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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