Duplex au coeur du centre historique

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, entre la place du Châtelet et la rue Jeanne d’Arc, cet appartement de 46m2 carrez ( 59m2 au sol) parfaitement agencé offre une ambiance chaleureuse et intimiste au coeur d’Orléans.

Passée l’entrée, la pièce de vie de 28 m² s’ouvre sur le salon qui se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle aux accents terracotta. Pensé comme un lieu de partage, l’ensemble dégage une atmosphère cosy.

La salle d’eau aux tonalités douces complète ce niveau.

Véritable cocon de l’étage, la chambre, confortable et soigneusement agencée intègre un dressing sur mesure qui optimise l’espace avec discrétion.

À 1h15 de Paris, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Loire.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1340€

Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190