Agence Orléans

Maison bourgeoise et son jardin intimiste

ORLEANS 45000 #Maison bourgeoise 300 M2 Vendu | RÉF. 00373EAO
45000
ORLEANS
300 m2
Surface
7
Chambres
4
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain

Hypercentre d’Orléans, cette historique demeure familiale et son jardin intimiste entièrement clos se dévoilent derrière un porche.
D’une surface habitable de 300m² répartis sur trois niveaux, elle se distingue par l’élégance de ses éléments d’architecture tels l’escalier, les sols, les cheminées en marbre, les plafonds décorés et les boiseries d’origine qui n’attendent qu’à être sublimés.

L’entrée abritée par le porche dessert deux magnifiques salons, dans leur prolongement on y découvre cuisine et arrière cuisine.

Le premier étage distribué par un escalier remarquable offre un vaste bureau, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
Le deuxième étage accueille quand à lui quatre chambres et une salle de bain.

Traversante et lumineuse, la maison dispose également de surfaces annexes telles qu’une dépendance, une cave et un grenier.

La localisation et les volumes affirment tout le potentiel de cette maison bourgeoise pour y accueillir une famille en quête d’authenticité.

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 8180€ et 11130€

Contact: Elodie Flament 06 30 82 16 64
Agent commercial (EI) RSAC N°808 766 257 – Orléans

RÉF. 00373EAO

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 1 605 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 357 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 357
    kWh/m².an
    104*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 104 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 104
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise et son jardin intimiste

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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