Charmant rez-de-jardin avec vue sur la Loire

Dans le centre de Meung-sur-Loire, ancienne cité médiévale, au calme d’un petit chemin près de la Loire, se trouve cet appartement à l’allure d’une maison, offrant 81 m² et disposant de deux espaces extérieurs.

L’entrée s’ouvre directement sur un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte et vue sur la Loire. Le salon, avec ses murs en pierre apparente et un poêle à granulés, apporte du caractère à l’ensemble. Un cellier, un accès à la cave et une pièce indépendante pouvant servir de bureau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bain.

À l’extérieur, une terrasse intime avec dépendance prolonge l’appartement, et un petit jardin offre un espace vert avec vue sur la Loire.

La gare, à moins de 15 minutes à pied, relie Orléans en 16 minutes et Paris en 1h40. Accès rapide à l’autoroute A10.

Logement fonctionnel et bien situé, qui permet de profiter de la vie de village et de la proximité de la Loire.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.

Classe énergétique : F
Classe climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 760 € et 2 440 € par an.

Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90
RSAC : 821 387 248 Orléans