Maison de charme de 1949 avec jardin et terrasse

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes d’Orléans et 1h40 de Paris, cette maison de 1949 d’une surface de 96 m², édifiée sur un terrain de 239 m², allie à merveille le charme de l’ancien et le confort du moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2020.

Dès l’entrée, le jardinet à l’avant donne le ton d’un lieu soigné et accueillant.

Au rez-de-chaussée, un salon cosy offre un espace détente lumineux, tandis que la salle à manger s’ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. La décoration élégante et raffinée crée un véritable coup de coeur, mêlant détails d’époque et touches contemporaines.

Pratique et bien pensée, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage, d’un appentis et d’une terrasse cocooning à l’arrière, parfaite pour profiter des instants de détente en toute intimité.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau.

Une place de parking privative dans la cour, complétée par un stationnement aisé dans la rue, vient parfaire le confort au quotidien.

Idéale pour un couple ou une jeune famille en quête d’un nid où il fait bon vivre, cette maison allie charme, confort et emplacement pratique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Écoles de la maternelle au lycée sur la commune
3 km du centre d’Orléans
10 minutes de la gare des Aubrais et d’Orléans centre
130 km du centre de Paris. Accès A10 à 3 km

CLASSE ÉNERGIE : et CLASSE CLIMAT :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1750 € et 2430 € par an.

Contact: Margaux : 06 65 72 08 79
Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS