Anglo-normande de 1924 à l’élégance intemporelle

A 30 minutes d’Orléans et 1h30 de Paris, au coeur de Jargeau, cette propriété anglo-normande de 1924 dévoile un charme inattendu dans ce secteur ligérien. Singulière par son architecture inspirée des demeures de villégiature du début du XXe siècle, elle se distingue par sa façade, pans de bois et colombages peints. À deux pas des commerces, des écoles et de la Loire, elle bénéficie d’un emplacement central.

Dès l’entrée, le charme opère : escalier en bois massif, sols d’époque en damier, boiseries moulurées, hauteurs sous plafond. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et mis en valeur par une rénovation qui conjugue élégance classique et confort contemporain. Le vaste hall dessert à gauche, une salle à manger chaleureuse avec une cheminée en marbre et cuisine ouverte, et à droite, un salon cosy baigné de lumière, à la couleur enveloppante, rythmé par une cheminée, soubassements et plafond travaillés.
En empruntant l’escalier massif et central, un cabinet de toilette est dissimulé en entresol.
Les espaces nuit se partagent les deux niveaux supérieurs.
Au premier niveau, la chambre principale reprend les codes de l’élégance sublimée par une cheminée travaillée. Elle bénéficie par ailleurs d’une salle de bain privative avec un magnifique sol d’époque. Deux autres chambres parquetées ainsi qu’une salle d’eau indépendante complète cet étage.
Au second niveau, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. L’architecture singulière de la charpente s’y retrouve et affirme son caractère.
L’ensemble est soutenu par un sous-sol complet aux usages multiples.

Le jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, encadre la maison dans une atmosphère bucolique et discrète. Une allée gravillonnée mène à un carport double.
A l’arrière la terrasse en bois invite à la détente. L’extérieur constitue un bel écrin, à la fois intime et facile à entretenir.

Cette demeure allie avec justesse caractère architectural, prestations de qualité et confort de vie.
Un bien atypique pour les amateurs d’histoire et d’élégance.

Accès immédiat et à pied à tous les commerces, restaurants et écoles.
Autoroute A10 et accès à la gare de Fleury les Aubrais en moins de 30 minutes.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 € et 2540 € par an.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
Agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS