Agence Orléans
Aurélie GARCIA

Charmante maison en coeur de bourg d’Olivet

Sous compromis OLIVET 45160 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 142 M2 | RÉF. 00719EAO
Appeler
Écrire
Charmante maison en coeur de bourg d’Olivet
Sous compromis OLIVET 45160 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 142 M2 Prix sur demande | RÉF. 00719EAO
Appeler
Écrire
45160
OLIVET
142 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
685 m2
Terrain

Située dans le bourg d’Olivet, à 10 minutes à pieds des commerces et du très agréable parc du Poutyl , cette maison de 142m2 conjugue confort moderne, touches contemporaines et art de vivre.

L’entrée mène à un vaste salon séjour de plus de 40m2 baigné de lumière, qui s’articule autour d’une cheminée suspendue, pour une touche contemporaine. L’ambiance y est chaleureuse et conviviale.
La cuisine récente aménagée et équipée s’ouvre, tout comme la pièce de vie, sur une grande terrasse en bois qui invite à la détente ou au partage.
A l’extérieur, le charme opère immédiatement et le spa niché sous un olivier offre un air de vacances.

Côté nuit, la maison propose une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau attenante tandis que l’étage compte un palier utilisé aujourd’hui comme espace de télétravail, ainsi que 3 chambres et une grande salle de bains.

Idéalement située dans la commune prisée d’Olivet pour sa qualité de vie, sa proximité des écoles et des transports, cette maison séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible.

8 mn à pieds du centre bourg d’Olivet.
15 mn de la Gare d’Orléans.
1h45 de Paris.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021,2022,2023 : entre 1880€ et 2600€ par an.

Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190

RÉF. 00719EAO

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 685 m2
  • Taxe foncière : 2 449 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1880 € et 2600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en coeur de bourg d’Olivet

Découvrez d'autres biens de l'agence Orléans

Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire