Au cœur du bourg très prisé d’Olivet, à 10 minutes d’Orléans, cette longère de 114m2 et ses dépendances disposent d’un potentiel certain.

Le jardin arboré nous accueille et inscrit les bâtisses dans un cadre intimiste.
L’entrée s’effectue par la cuisine baignée de lumière qui mène ensuite vers un espace de vie dont l’ambiance chaleureuse et cosy est soulignée par le carrelage en terre cuite esprit  » tomettes » et un insert auprès duquel il est bon de se réchauffer lors des soirées hivernales.
A droite, une claustra délimite un bureau / bibliothèque idéal pour le télétravail ou un espace détente.
La pièce de vie mène alors à un cellier puis un escalier dessert un premier espace nuit comprenant un palier et une chambre.

A l’opposé, attenant à la cuisine, un couloir mène à la salle d’eau et à une seconde chambre utilisée aujourd’hui comme dressing, tandis qu’un second escalier mène à une chambre spacieuse et charmante à l’ambiance  » maison de vacances » , qui ne laissera pas indifférent.
Une cave et une dépendance viennent compléter cette première bâtisse.

Depuis le jardin, face à la maison principale, un second bâtiment offre un potentiel incroyable au lieu. Il abrite aujourd’hui un garage fermé et accessible depuis la rue, une kitchenette et de deux pièces ainsi qu’un grenier à réhabiliter entièrement qui laisse place à de nombreuses possibilités : maisons d’amis ou encore atelier d’artiste.

Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transport, son charme et le potentiel de ses dépendances font de cette maison un bien rare à Olivet.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen des énergies de janvier 2021 : entre 1820€ et 1530€ par an.

Contact : Aurélie 07 85 68 18 28
Agent Commercial (EI) RSAC : 800 223 190