Agence Orléans
Emmanuelle MILLON

Maison familiale au coeur d’un jardin arboré

OLIVET 45160 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 223 M2 720 000 € | RÉF. 00650EAO
Appeler
Écrire
Maison familiale au coeur d’un jardin arboré
OLIVET 45160 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison de charme 223 M2 720 000 € | RÉF. 00650EAO
Appeler
Écrire
45160
OLIVET
223 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1800 m2
Terrain
720 000
Prix de vente

Idéalement située sur la commune d’Olivet, recherchée pour son cadre de vie et les bords du Loiret, cette élégante maison de 223 m2 nichée sur un terrain de 1800 m2 offre un écrin de verdure préservé à proximité des commodités.

Dès l’entrée ,un hall spacieux dessert deux ailes distinctes dédiées aux espaces de vie.
L’aile gauche s’organise autour d’un salon avec cheminée, parfait pour les moments de détente. Il est prolongé par une salle à manger attenante à la cuisine et son arrière-cuisine pensée pour le confort quotidien.
L’aile droite accueille un bureau et mène à une vaste suite parentale et sa salle d’eau pour une vie de plain-pied.

A l’étage, trois chambres, dont deux disposent de points d’eau. Une salle de bain et un dressing complètent ce niveau.

Au dernier étage, deux pièces offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, une chambre et grenier à transformer selon les besoins et les envies.

A l’extérieur un jardin arboré auquel s’ajoute un carport permettant un stationnement couvert en plus des places disponibles dans l’allée .

L’emplacement privilégié de cette propriété à 10 minutes seulement du centre d’Orléans, et ses volumes généreux en font un bien rare qui n’attend que ses futurs heureux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3550€ et 4860€

Contact : Emmanuelle Millon 06 63 87 13 94
Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 – Orléans

RÉF. 00650EAO

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1800 m2
  • Taxe foncière : 3 780 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 265
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 54
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3550 € et 4860 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au coeur d’un jardin arboré
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Orléans
Emmanuelle MILLON - EI
Agent commercial
RSAC : 494 300 197 Orléans
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Orléans

Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire