Agence Orléans

Superbe maison de maître avec piscine, à l’environnement verdoyant

OLIVET 45160 #Maison avec piscine #Maison de maître 174 M2 Vendu | RÉF. Orléans-00293EAO
45160
OLIVET
174 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1717 m2
Terrain

C’est à Olivet, au coeur d’un jardin verdoyant et dans un cadre privilégié, que se situe cette superbe maison de maître du 18ème siècle de 174m2 au sol.

Dès l’entrée et son magnifique escalier en bois massif, la maison séduit par son incroyable luminosité et son élégance.
Magnifiée par un sol inspiré de l’époque, elle dessert tout d’abord une bibliothèque ou l’on s’imagine bercé par le son d’un tourne disque ou de la nature environnante.
A droite, l’entrée s’ouvre sur un salon cosy, toujours à la lumière traversante. Ici, c’est avec subtilité que se mêlent les codes de la maison bourgeoise avec son parquet et ses moulures, et ceux de la maison de campagne et son imposante cheminée en brique d’inspiration solognote.

On accède alors à une cuisine dinatoire aux superbes volumes, propice à la vie familiale et à la réception, et qui mène à l’un des trésors de la maison : une très jolie terrasse en bois à l’ombre d’une pergola naturelle, avec vue sur le jardin , ses petites dépendances et sa magnifique piscine.

Le premier étage dispose quant à lui d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que d’une seconde chambre avec cheminée, une salle d’eau .

Un second étage mène à un charmant palier et deux autres chambres à la charpente apparente.

Une cave, un grand garage ainsi qu’un atelier d’artiste indépendant et une buanderie viennent compléter ce bien.

L’authenticité, la luminosité des lieux et son orientation vers l’extérieur en font un lieu de vie familiale idéal et inspirant qui séduira les âmes en recherche d’un habitat résolument singulier.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 et 4080 euros.

Contact: Aurélie 07.85.68.18.28. RSAC: 800 223 190

RÉF. Orléans-00293EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1717 m2
  • Taxe foncière : 3 296 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 313 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 313
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de maître avec piscine, à l’environnement verdoyant

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Espaces Atypiques
Orléans

Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
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