Hôtel particulier en centre-ville

Au coeur de Montargis, cet hôtel particulier d’exception conjugue élégance intemporelle et authenticité. Avec près de 300 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux, ses boiseries raffinées, ses parquets massifs et ses cheminées anciennes qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique.

Véritable demeure de caractère, il s’adresse aux amateurs de maisons de maître à la recherche d’un cadre de vie singulier et raffiné.

Dès l’entrée un vaste vestibule dessert le salon de réception de plus de 50m2 prolongé par une cuisine discrète, présentant les codes de l’hôtel particulier noble : cheminée en pierre, boiseries, et sol à cabochons viennent souligner les prestations exceptionnelles du bâti. Un accès direct vers la cour intérieure se présente à côté de l’escalier central desservant les étages.

Le premier niveau accueille un palier desservant une chambre aux beaux volumes et boiseries agrémentée d’une cheminée, un dressing, et une seconde chambre avec salle d’eau.

Le deuxième étage propose trois chambres, dont une avec salle de bains, complétées par une salle d’eau indépendante.

Le dernier niveau sous les toits n’est pas en reste avec sa belle charpente, il offre un cadre idéal pour un bureau ou un espace familial, avec vue sur les édifices historiques du vieux Montargis.

Un sous-sol de 70 m² avec chaufferie, buanderie et rangements, ainsi qu’un garage indépendant de 55 m², complètent l’ensemble, un atout rare en plein centre-ville.

À l’extérieur, une cour intimiste met en valeur l’architecture noble de l’hôtel particulier. Un écrin paisible au coeur de la ville.

Cet hôtel particulier allie caractère, confort et localisation centrale. Une maison de maître atypique, idéale pour un projet de vie unique.

Gare à 6 minutes en vélo (accès Paris Gare de Bercy en 1 h)
1h30 de Paris, accès autoroutes A77, A6, A19.
Tous commerces, écoles, collège et lycée sur la commune.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2850€ et 3920 € par an.

Contact : Bérangère 06 22 41 39 93
Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans