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Propriété familiale de charme avec piscine chauffée

FERRIERES EN GATINAIS 45210 #Maison avec piscine #Maison de charme 340 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0058EAO
45210
FERRIERES EN GATINAIS
340 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
1429 m2
Terrain

Située au coeur de la jolie commune médiévale de Ferrières en Gâtinais, cette maison datant de 1800 s’organise sur une surface d’habitation principale de 340 m² et une magnifique parcelle clos de murs et arborée de plus de 1400 m² avec piscine chauffée. L’entrée de la propriété dévoile un beau jardin paysager qui accueille une magnifique piscine chauffée, une cuisine d’été et une maison d’amis. Idéalement placée pour une vie familiale sereine, et à l’abri des regards, cette propriété est bordée par une rivière et offre une vue imprenable sur un parc. La maison s’organise sur trois niveaux.

La vaste entrée dessert une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur un parc et la rivière. La grande cuisine avec un magnifique sol en carreaux de ciment d’époque offre une jolie vue sur le magnolia . Un salon avec cheminée,  une salle à manger ainsi qu’une salle de bain à imaginer et une chambre offrent la possibilité d’une vie de plain-pied. Un bel escalier permet d’accéder à l’étage, dont le palier dessert trois agréables chambres et deux salles de bain. Le dernier niveau dévoile une grande mezzanine avec charpente apparente en bois, une salle d’eau et deux chambres. Une pièce détente avec jacuzzi et sauna, un garage ainsi qu’une jolie cave voutée viennent compléter cette propriété au charme inconditionnel.

Cette belle bâtisse se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Ferrières et 15 min de la gare de Souppes sur Loing, à 100 km de Paris via l’A6.

RÉF. Orléans-0058EAO

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1429 m2
  • Taxe foncière : 1 193 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 236 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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