Maison de Famille Solognote à La Ferté-Saint-Aubin

Située dans le centre de La Ferté-Saint-Aubin, à deux pas du bourg, cette maison d’environ 350 m² au sol marie l’architecture typique solognote à des touches de modernité, sur un terrain d’environ 1 800 m². À 130 km de Paris, au sud d’Orléans, cette commune dynamique, en lisière de forêt, offre un cadre de vie agréable ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien.

En arrivant, un chemin mène à la maison, où l’on découvre les briquettes rouges, caractéristiques de l’architecture locale.

Chaleureuse et lumineuse, cette maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des éléments contemporains s’intègrent discrètement au style typique solognot. L’entrée ouvre sur un séjour traversant, dont la verrière offre une belle vue sur l’extérieur. La cuisine, séparée, meublée et équipée, s’ouvre à la fois sur l’espace de vie et sur une terrasse en bois.
Dans le prolongement, un espace nuit comprend cinq chambres et deux salles d’eau. Un bureau et un cellier viennent compléter ce niveau.

L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois et fer forgé, qui mène à une mezzanine. On y découvre une grande chambre prolongée par un bureau et un dressing. Deux suites récemment rénovées complètent l’étage, avec la possibilité de les rendre indépendantes du reste de la maison.

L’extérieur, paysagé, est équipé d’une piscine chauffée bordée de margelles en pierre, ainsi que d’une cabane perchée dans les arbres qui ravira petits et grands. Pour les véhicules, un carport et une grande grange sont à disposition.

Ce qui distingue cette maison, c’est cette sensation rare de posséder une authentique propriété solognote en plein centre-ville, sans les contraintes d’un vaste terrain.

Cette maison pleine de charme séduira les amateurs d’ancien couplé au confort moderne, que ce soit en résidence principale, semi-principale ou secondaire.

Gare accessible en 8 minutes à vélo / 5 minutes en voiture
Autoroute A71 à 20 minutes
Golf, commerces, marché hebdomadaire, écoles et collège dans la commune

Classe Énergie : C
Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 520 € et 4 840 € par an.

Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI) 06 43 43 07 90
RSAC : 821 387 248 Orléans