Demeure en pierre au coeur de la campagne

A moins de 90km de Paris, Yèvre la Ville village de caractère et commune associée à Yèvre le Chatel, classée l’un des plus beaux villages de France, ont su séduire l’une et l’autre notamment comme lieux de villégiature.
C’est dans ce cadre préservé et authentique que se situe cette demeure en pierre qui développe 238m² habitables pour la bâtisse principale et 32m² pour l’annexe, complétées de dépendances, l’ensemble sur une parcelle de plus de 1300m².

C’est derrière un grand porche en bois, à l’abri des regards, que cette maison aux volumes généreux prend place. Elle séduit instantanément par son authenticité conservée, sublimée par une belle rénovation. Lumière naturelle et atmosphère feutrée s’y conjuguent, créant un lieu de vie chaleureux dans le confort d’un aménagement chiné à l’esprit hygge, inspirant et recherché.

Dès l’entrée, le regard est happé par la vaste pièce de vie où chaque détail réhausse ce sentiment de bien-être. Le séjour, habillé d’une imposante cheminée en pierre, offre un cocon convivial. L’espace salle à manger, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, s’organise autour d’une grande table en bois brut, invitant à de longs repas en famille ou entre amis. La cuisine, se distingue par son esprit brut aux touches bistrot tout en restant connectée avec la pièce de vie par un passe-plat discret.
Dans le prolongement, un espace plus intime dévoile des ambiances singulières : une chambre, apaisante, aux tonalités douces et ethniques ; puis un dressing (pouvant également être une chambre) attenant à la chambre parentale. Une salle d’eau aux lignes épurées complète ce niveau.

À l’étage, un salon détente en deux espaces, cosy à souhait, à la charpente apparente invite à la lecture ou à la contemplation et prend place au centre de ce niveau. Trois chambres, dont une bénéficiant de son dressing privé, se répartissent dans un univers où se mêlent touches vintage, objets chinés et atmosphère réconfortante. Un bureau complète cet espace, pouvant également être envisagé en chambre. Une salle de bain ainsi qu’un dressing supplémentaire avec point d’eau viennent parfaire cet étage.

À l’extérieur, la magie opère tout autant. Le jardin à l’avant, structuré et fleuri, accueille les visiteurs, tandis que celui à l’arrière se veut plus intime et propice à la détente.
L’ancienne grange, aujourd’hui à usage de garage est complétée par un atelier lumineux, parfait pour les esprits créatifs.
Un studio indépendant avec espace salon, une chambre et une salle d’eau permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie.
Enfin, une cave voûtée vient compléter l’ensemble.

Une demeure où le charme opère à chaque instant, entre authenticité et élégance, pensée pour ceux qui sont en quête d’un cadre de vie paisible et inspirant, un cocon privilégié pour se ressourcer.

Sentiers de balade le long des rivières de l’Oeuf et de la Rimarde
Tous commerces à quelques minutes dans les communes avoisinantes
Autoroute A6 ou Nationale N20 pour rejoindre Paris
Gare de Nemours, Souppes sur Loing et Montargis à 40 minutes

Pour la bâtisse principale
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4320 € et 5910 € par an (abonnement compris).

Contact: Marion 06 31 34 53 34
Agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS