Agence Orléans
Claire CHALINE

Plain-pied contemporain en bois ouvert sur jardin et piscine

Loury 45470 #Maison avec piscine #Maison en bois 140 M2 358 800 € | RÉF. 00825EAO
Appeler
Plain-pied contemporain en bois ouvert sur jardin et piscine
45470
Loury
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1073 m2
Terrain
358 800
Prix de vente

À quelques minutes du centre de Loury, cette maison contemporaine de plain-pied développe une surface d’environ 140 m² sur une parcelle d’environ 1000 m². Pensée pour offrir confort et luminosité, elle séduit par ses volumes fluides et son agréable espace extérieur agrémenté d’une piscine, véritable prolongement de la maison.

L’entrée fonctionnelle laisse rapidement place à une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le séjour, chaleureux et convivial, doté d’un espace bureau, bénéficie d’un poêle à granulés qui renforce l’atmosphère cosy de l’ensemble.

La maison propose une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une salle de bains indépendante, un cellier, un atelier ainsi qu’un garage attenant viennent parfaire la fonctionnalité de l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin clos propose un environnement verdoyant et préservé. La piscine s’intègre harmonieusement au jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible.

Par son architecture de plain-pied, sa luminosité et son jardin avec piscine, cette maison propose un cadre de vie confortable et singulier, où fonctionnalité et douceur de vivre s’accordent naturellement.

La proximité des commerces, écoles et services facilitent le quotidien tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

CLASSE ÉNERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1110€ et 1580€

Contact : Claire CHALINE 07 69 23 09 21

RÉF. 00825EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1073 m2
  • Taxe foncière : 1 261 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 73.6 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 73.6
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1140 € et 1550 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Orléans
18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi - de 9h30 à 12h30, vendredi de 10h à 16h
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