Maison rénovée avec extension cubique, jardin et piscine

Située à seulement 7 kilomètres du centre d’Orléans et à 130 km de Paris, cette maison de 1982 a bénéficié d’une rénovation complète et d’une superbe extension d’architecte au style cubique. Elle offre aujourd’hui 175 m² habitables, un équilibre parfait entre charme de l’ancien et lignes contemporaines, au coeur d’un quartier résidentiel paisible et familial, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Dès l’entrée, la fonctionnalité est de mise : un espace dédié au rangement et une buanderie facilitent la vie quotidienne.
Le vaste espace de vie, véritable coeur de la maison, se déploie autour d’une cuisine américaine sur mesure, pensée par un architecte, entièrement aménagée et équipée. Le coin repas, chaleureux autour de son poêle, conserve les codes de la maison d’origine avec ses poutres apparentes, tandis que le salon, baigné de lumière dans la partie extension, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains et une pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en chambre d’amis selon les besoins.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier distribuant trois chambres dont une suite parentale élégante, dotée d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et d’une chambre spacieuse.

Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour le stockage et l’organisation.

À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente, avec sa terrasse exposée plein sud et sa piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours.

Entièrement rénovée depuis cinq ans, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et son excellent confort énergétique. La domotique intégrale renforce la modernité et la praticité de ce bien clé en main.

Familiale, chaleureuse et résolument actuelle, cette maison allie le charme et le confort dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes d’Orléans.

Commodités à 5 minutes en voiture
Écoles sur la commune
7 km du centre d’Orléans
10 minutes de la gare des Aubrais et d’Orléans centre
130 km du centre de Paris. Accès A10 à 5 km

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 1570 € et 2200 €par an.

Contact: Margaux : 06 65 72 08 79
Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS