Duplex avec toit terrasse dans un écrin de verdure

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, dans le cadre privilégié et classé du parc du château de Miramion, ce duplex d’une surface projetée de 82m², s’inscrit dans un ensemble à taille humaine, faisant l’objet d’une conception environnementale rigoureuse avec sa construction bois et ses isolants naturels.

L’architecture se différencie au premier coup d’oeil, avec ce jeu de volumes et de matériaux.
Un escalier extérieur et privatif permet d’accéder au premier niveau de ce duplex, au premier étage, dédié à l’espace nuit avec deux chambres et une salle de bains.
Au second et dernier étage, se dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45m² .
Les larges ouvertures invitent à profiter du toit terrasse de plus de 36m² offrant une superbe vue sur le parc.

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Ce duplex regroupe le savoir-faire d’artisans spécialisés et qualifiés, le confort des équipements performants, avec une démarche environnementale et écologique permettant une faible consommation énergétique (ballon thermodynamique, installation photovoltaïque).

Idéalement situé, proche de tous commerces et des établissements scolaires, à moins de 10 minutes des bords de Loire et à 15 minutes du centre d’Orléans.

Copropriété de 10 lots d’habitation

Non soumis à l’établissement du DPE

Contact: Margaux : 06 65 72 08 79
Agent commercial (EI) RSAC: 920 708 369 ORLEANS