Agence Angers
Richard Fradin

Appartement rooftop d’exception dominant la place de la Visitation

ANGERS 49000 #7ème ciel #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 75 M2 675 000 € | RÉF. ARG4970
Appeler
Appartement rooftop d’exception dominant la place de la Visitation
49000
ANGERS
75 m2
Surface
2
Chambres
47 m2
Terrain
675 000
Prix de vente

Situé à Angers proche de la gare, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de standing, particulièrement bien agencé, offre une surface habitable de 75m2, complétée de son toit terrasse de plus de 47m2 avec vue panoramique sur la ville et ses monuments.

Sa situation en coeur de ville, les commerces à ses pieds, les finitions haut de gamme et ses agencements sur-mesure, son extérieur hors normes baigné de soleil du matin au soir, en font une véritable pépite.

Une fois franchit le vaste Hall soigneusement décoré, le 4ème et dernier étage donne l’accès à seulement deux logements dans une ambiance feutrée.
Dès le vestibule, l’univers de grand confort est donné avec une belle hauteur sous plafond et ses rangements sur mesure.
L’oeil est de suite attiré par la pièce de vie baignée de lumière. Ici chacun sera impressionné par la décoration contemporaine et tendance, par la qualité des matières et le choix des équipements.
Tout a été soigneusement pensé par les propriétaires actuels qui ont eu à coeur de s’entourer des artisans les plus exigeants, notamment pour le design unique de la cuisine.
De part et d’autre de cette pièce de vie, la partie nuit se compose de deux chambres et leur dressing ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble ayant bénéficié de la même attention aux détails pour le décor et le mobilier. Les deux larges baies s’ouvrent sur la dernière pièce, bouquet final et atout majeur de ce bijou avec sa très grande terrasse, promesse de belles réceptions et de couchers de soleils sur les toits de la ville.

A proximité immédiate de la gare TGV (à 1h30 de Paris), des transports en commun et de l’hyper centre d’Angers, ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son dernier étage.
Deux garages fermés par des portes électriques, situés au sein de la résidence, viennent compléter ce bien.

 

RÉF. ARG4970

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 47 m2
  • Charges annuelles : 1 640 €
  • Taxe foncière : 1 986 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rooftop d’exception dominant la place de la Visitation
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Richard Fradin - EI
Agent commercial
RSAC : 512 897 117
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Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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