Élégant Appartement et son stationnement en centre-ville d’Angers

Situé en centre-ville d’Angers, dans une rue calme à proximité immédiate du jardin du mail, cet appartement de charme dévoile 71,96 m2 de surface carrez.

Au premier étage d’une petite copropriété, au sein d’un immeuble de caractère, ce bien se distingue par sa luminosité ainsi que par la qualité de sa rénovation. Un stationnement sécurisé et une cave complète ce bien.

Dès l’entrée le volume est saisissant, elle mène à la pièce de vie, baignée de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Celle-ci se compose d’un salon-séjour magnifié par un parquet massif et sa cheminée d’époque. En retrait, une première chambre au volume confortable trouve place et bénéficie d’une double exposition. Un dégagement mène à une chambre supplémentaire avec rangements intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu’à la cuisine équipée et aménagée.

Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de toutes les commodités de l’hyper-centre d’Angers, à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV d’Angers Saint-Laud.

Nombre de lots dans la copropriété : 7 dont 2 d’habitation.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 350€/an (copropriété bénévole)

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 1630 € et 2260 €.