
Bel appartement lumineux dans un immeuble de caractère
Situé en plein coeur du centre d’Angers, à proximité de la célèbre maison d’Adam, cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de caractère.
D’une surface de 47,93 m², il bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’une excellente luminosité. Il fait partie d’un ensemble immobilier réputé dans le passé, agrémenté d’une charmante cour intérieure et de beaux dégagements.
L’appartement se compose principalement d’une pièce principale à usage de salon-séjour, jouxtant deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, salle à manger ou bureau. Ces espaces sont reliés par un dégagement qui donne accès à la cuisine et à une salle d’eau indépendante.
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la place du Ralliement et à 12 minutes de la gare TGV d’Angers Saint-Laud, cet appartement se trouve au coeur de la vie culturelle et commerciale de la ville.
CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie années 2021,2022,2023 Abt compris : 1410 à 1960 € .
Soumis au statut de la copropriété:
Nombre de lots 2 dont 1 grenier
Charges annuelles : Non renseigné
Pas de procédure en cours
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- 15 lots de copropriété
- Taxe foncière : 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 327kWh/m².an56*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 56kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1410 € et 1960 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr