Agence Angers
Cédric PINTO

L’incroyable Hôtel Perrot : élégance du XIXe et jardin secret Place Lafayette

ANGERS 49000 #Château #Demeure #Demeure de caractère 323 M2 1 368 000 € | RÉF. ARG4435
Appeler
Écrire

L’incroyable Hôtel Perrot : élégance du XIXe et jardin secret Place Lafayette

ANGERS 49000 #Château #Demeure #Demeure de caractère 323 M2 1 368 000 € | RÉF. ARG4435
Appeler
Écrire
49000
ANGERS
323 m2
Surface
8
Chambres
1434 m2
Terrain
1 368 000
Prix de vente

Nichée au coeur du quartier Lafayette à Angers, cette demeure de prestige, érigée en 1893 pour la famille Perrot, incarne l’élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Située au 16 rue Mirabeau, elle se distingue par sa façade ornée et ses détails soignés, témoins d’un savoir-faire d’exception.

L’Hôtel Perrot séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Les éléments d’époque, tels que les moulures, les cheminées en marbre et les parquets en chêne, ont été conservés avec soin, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Ce très bel édifice éclectique, fortement inspiré de la Première Renaissance, présente une composition remarquable, ponctuée par deux tourelles circulaires encadrant un balcon central de même forme. La riche décoration sculptée, notamment à hauteur de la corniche, est également à signaler.

Idéalement située et dotée de huit chambres ainsi que d’un bureau, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Le jardin arboré, véritable havre de paix en pleine ville, invite à la détente et à la convivialité.

Entièrement à rénover au goût de ses futurs propriétaires bien que les toitures, la majorité des fenêtres et la chaudière soient récents, l’Hôtel Perrot représente une opportunité unique d’acquérir un bien patrimonial d’exception, alliant charme historique et confort moderne.

Amateur d’architecture, collectionneur de belles pierres ou simplement en quête d’un lieu de vie singulier, cette demeure saura répondre à toutes les aspirations les plus exigeantes. Habituellement transmise au sein d’une même famille, ce type de propriété ne change de main qu’une fois par siècle. Une opportunité exceptionnelle, donc.

Son terrain arboré, piscinable et constructible offre plus de 1 400 m² de bonheur permanent, avec un accès indépendant et des dépendances pouvant faire office de garage fermé ou d’espace de loisirs.

 

RÉF. ARG4435

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1434 m2
  • Taxe foncière : 5 722 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 201 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 201
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 47
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’incroyable Hôtel Perrot : élégance du XIXe et jardin secret Place Lafayette
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Angers
Cédric PINTO
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige
Sélection Prestige
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire