Agence Angers
MEDHI BOUGRINE

Lumineuse Maison Contemporaine

BOUCHEMAINE 49080 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 134 M2 498 000 € | RÉF. ARG4926
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Lumineuse Maison Contemporaine
BOUCHEMAINE 49080 #Maison contemporaine #Maison contemporaine ! 134 M2 498 000 € | RÉF. ARG4926
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49080
BOUCHEMAINE
134 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
498 000
Prix de vente

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Bouchemaine, cette réalisation contemporaine dévoile 134 m² de surface habitable.

Édifiée avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes thermiques, la maison séduit par sa luminosité, sa quiétude et sa fonctionnalité.

L’entrée, soigneusement aménagée, dessert la cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie exposée plein sud. Baignée de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une vue sur le jardin, elle se distingue par un jeu de plafonds déstructurés qui dessinent subtilement les volumes, ainsi que par des touches de bois apportant une atmosphère chaleureuse. Une confortable suite parentale complète ce niveau.
L’étage offre un vaste palier, idéal pour un espace jeux ou lecture, et distribue trois chambres complémentaires, avec des vues dégagées sur l’environnement verdoyant, ainsi qu’une salle d’eau.

Une buanderie, un garage ainsi qu’un jardin viennent parfaire cette maison contemporaine localisée à moins de 5 minutes des commodités de Pruniers et à seulement 13 min de la gare TGV d’Angers Saint-Laud.

 

RÉF. ARG4926

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 500 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 46 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 46
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 570 € et 772 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse Maison Contemporaine
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MEDHI BOUGRINE - EI
Agent commercial
RSAC : 844 792 069 ANGERS
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Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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