Agence Angers
Cédric PINTO

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysagé à Bouchemaine

Sous compromis BOUCHEMAINE 49080 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 149 M2 | RÉF. ARG4784
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Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysagé à Bouchemaine
Sous compromis BOUCHEMAINE 49080 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 149 M2 Prix sur demande | RÉF. ARG4784
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49080
BOUCHEMAINE
149 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1190 m2
Terrain

Maison contemporaine d'architecte paysagée avec piscine à Bouchemaine

Lieu de vie pensé pour l’harmonie, entre ligne contemporaine et nature foisonnante.

Située au calme d’une impasse résidentielle à Bouchemaine, cette maison de plain-pied à l’architecture résolument contemporaine développe 145 m² habitables sur une parcelle généreusement arborée de près de 1 200 m². Une propriété familiale où le confort de vie prend des airs de vacances quotidiennes.

Dès l’entrée, le ton est donné : bardage bois gris perle, volumes sobres et lumineux, jardin paysagé ponctué d’essences méditerranéennes. Une large terrasse en bois court le long de la façade sud et invite aux instants suspendus. La piscine s’y prolonge, naturellement, comme une respiration.

L’intérieur, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose une belle pièce de vie ouverte, avec cuisine équipée, salle à manger, salon cosy, et un espace bureau bien isolé. Quatre chambres confortables composent la partie nuit, idéale pour accueillir une famille, ou télétravailler dans un cadre inspirant.

À l’extérieur, le jardin se déploie comme un véritable cocon végétal, agrémenté de coins ombragés, d’un espace détente sous voile d’ombrage, d’un coin repas estival et même d’une balançoire double suspendue, nichée entre deux arbres.

Un garage, une buanderie, une cave et des prestations contemporaines complètent ce bien fonctionnel et séduisant, dans le quartier de La Piverdière, à proximité du Centre Commercial de Pruniers, et non loin des transports en commun.

RÉF. ARG4784

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1190 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 518 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 € et 2040 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysagé à Bouchemaine
Espaces Atypiques
Angers

L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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