Élégante maison contemporaine aux volumes lumineux et jardin intimiste
Dans le quartier prisé des Pruniers, à seulement quelques minutes d’Angers, cette réalisation contemporaine déploie environ 213 m² habitables, offrant des volumes généreux baignés de lumière, pensés pour une vie de famille harmonieuse.
Son architecture aux lignes épurées affirme une identité singulière et une véritable signature esthétique.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. Elle s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu’une lingerie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un bureau fonctionnel. Cet agencement permet une agréable vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres, toutes dotées de leur dressing, dont l’une sublimée par une verrière offrant une vue dégagée sur le ciel, se partagent une élégante salle d’eau et des WC indépendants.
Entièrement clos, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble.
Les commerces de Pruniers, les commodités et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 493 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 118 €
Diagnostics de performance énergétique
- 42kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
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- E
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- G
- 1kg CO2/m².anA
- B
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Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
