Agence Angers
Aymen Vinolo

Élégante maison contemporaine aux volumes lumineux et jardin intimiste

BOUCHEMAINE 49080 #Maison contemporaine ! #Maison d'architecte 213 M2 695 000 € | RÉF. ARG4781
Appeler
Élégante maison contemporaine aux volumes lumineux et jardin intimiste
49080
BOUCHEMAINE
213 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
493 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Dans le quartier prisé des Pruniers, à seulement quelques minutes d’Angers, cette réalisation contemporaine déploie environ 213 m² habitables, offrant des volumes généreux baignés de lumière, pensés pour une vie de famille harmonieuse.

Son architecture aux lignes épurées affirme une identité singulière et une véritable signature esthétique.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. Elle s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu’une lingerie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un bureau fonctionnel. Cet agencement permet une agréable vie de plain-pied.

À l’étage, trois chambres, toutes dotées de leur dressing, dont l’une sublimée par une verrière offrant une vue dégagée sur le ciel, se partagent une élégante salle d’eau et des WC indépendants.

Entièrement clos, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble.

Les commerces de Pruniers, les commodités et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

RÉF. ARG4781

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 493 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 118 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 42 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 42
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aymen Vinolo - EI
Agent commercial
RSAC : 899 533 327
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Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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