
Maison contemporaine avec piscine en lisière d’un bois
Idéalement située en lisière de la commune de Savennières, petite cité de caractère très prisée en bord de Loire, cette maison contemporaine, édifiée en 2015, développe une surface de 160 m² sur deux niveaux, au coeur d’une parcelle de près de 1 200 m² avec piscine extérieure.
Située au fond d’une voie sans issue, cette propriété bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement d’exception, en harmonie avec la nature.
Cette maison propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie Séjour-Salon avec poêle, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée, donne accès à un charmant patio extérieur, idéal pour des moments bucoliques en toute intimité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chambre avec douche et lavabo, des toilettes indépendants, ainsi qu’un garage.
L’étage sous combles accueille quant à lui quatre chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes séparés.
La piscine, parfaitement exposée, est implantée à proximité d’un chalet chauffé de manière autonome, pouvant être aménagé en espace de travail ou pour toute autre destination selon les envies.
La propriété se trouve à moins de 7 minutes à pied de la gare TER de Savennières, permettant de rejoindre Angers en moins de 8 minutes.
Par la route, Angers est accessible en à peine 20 minutes.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1117 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 152kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 € et 1670 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
