Maison contemporaine d’exception dans un écrin de verdure

Située aux portes d’Angers, au fond d’une impasse discrète, cette sublime maison familiale développe environ 180 m² de surface habitable et prend place sur une parcelle paysagée de près de 1 000 m².

Implantée au coeur du très prestigieux Domaine de l’Étang, sur la commune recherchée d’Avrillé, cette contemporaine s’inscrit dans un cadre de vie rare et privilégié. Un environnement résidentiel confidentiel, dont l’atmosphère n’est pas sans rappeler les quartiers chics de Californie, entre nature préservée et élégance architecturale.

Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, révélant un intérieur soigné, raffiné et parfaitement entretenu. Les larges baies vitrées, telles de véritables tableaux vivants, captent immédiatement le regard et offrent une perspective apaisante sur le jardin arboré et paysagé, puis, en toile de fond, sur le bois et l’étang du domaine. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie, aux volumes généreux, distingue harmonieusement les espaces salon et séjour. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, séduira les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer le confort omniprésent de ce niveau. Un vaste garage double, accessible directement depuis l’intérieur, complète ce rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un bureau ainsi qu’une grande salle de bain, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.

À l’extérieur, le jardin méticuleusement paysagé compose un décor enchanteur, pensé pour la détente et la convivialité. La piscine scintillante s’intègre parfaitement à cet écrin de verdure, accompagnée d’une terrasse couverte propice aux beaux jours. Deux places de stationnement supplémentaires viennent parfaire les prestations.

Une adresse rare, conjuguant modernité, confort et prestige, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers en voiture et 20 minutes en tramway.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 873 600 net vendeur.