Propriété sur deux hectares avec panorama unique

Sur les hauteurs de Chalonnes-sur-Loire, à l’abri des regards et tournée vers un panorama ouvert sur la vallée et le Layon, cette maison d’architecte de 1975 déploie son élégance intemporelle au coeur d’un parc d’environ deux hectares.

Dès l’entrée, l’architecture affirme son identité : lignes franches, volumes généreux, circulation fluide et lumière omniprésente. Le vestibule distribue un bureau propice au télétravail, un WC indépendant, puis s’ouvre sur un vaste dégagement menant à la pièce de vie. Le séjour sur pierres de travertin, sublimé par une cheminée en pierre de tuffeau avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux nobles dialoguent avec la lumière naturelle, créant un équilibre harmonieux entre caractère et confort.
La cuisine, aménagée et équipée, prolonge l’espace vers une terrasse exposée plein sud, véritable belvédère sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l’étage, un large couloir en mezzanine structure l’espace nuit et distribue quatre chambres aux volumes confortables, une salle de bains, une salle d’eau, des WC indépendants, un dressing ainsi qu’une lingerie. L’ensemble révèle une conception pensée pour la vie familiale, où chacun trouve son espace tout en conservant une belle unité architecturale.

La qualité de construction se perçoit dans chaque détail : matériaux durables, finitions soignées, conception robuste et intemporelle. Le sous-sol complet, occupant toute l’emprise de la maison, renforce le potentiel du bien. Il comprend un garage motorisé, une cave, un atelier ainsi qu’une pièce d’accueil idéale pour recevoir famille et amis dans un esprit convivial.

À l’extérieur, le parc paysager, entièrement clos et accessible par un portail motorisé, offre un cadre rare et préservé, sans aucun vis-à-vis. Une piscine chauffée avec volet électrique s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel, accompagnée d’une cuisine d’été propice aux longues soirées estivales. Deux grandes remises complètent l’ensemble, permettant le stockage du bois ou l’accueil d’animaux selon les projets.

Une propriété singulière, pensée pour une vie de famille en quête d’espace, de nature et de sérénité, où l’architecture s’inscrit avec justesse dans son environnement.

À 2 minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire et de sa gare, à 20 minutes d’Angers.