Agence Angers
Maryline POIRIER

Maison bourgeoise hyper centre Cholet

CHOLET 49300 #Âme bourgeoise #Maison bourgeoise #Maison de maître 270 M2 690 000 € | RÉF. CH5147
Appeler
Maison bourgeoise hyper centre Cholet
49300
CHOLET
270 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
548 m2
Terrain
690 000
Prix de vente

Située en plein coeur de Cholet, cette demeure de maître restaurée de 270 m² sur un terrain de 548 m² offre le charme et le confort moderne d’une vie citadine.

De style bourgeois et élégant, cette imposante bâtisse a été rénovée avec classe et délicatesse.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une salle à manger à la décoration raffinée avec une cheminée gaz et d’un salon cosy avec une cheminée bois. Les parquets à motifs géométriques de type chevron sont magnifiques . La cuisine indépendante et aménagée s’ouvre sur une terrasse bois et son jardin bucolique. Un bel escalier mène aux espaces nuits et détente sur deux niveaux.
Le premier niveau distribue quatre belles et confortables chambres, une salle de bain, deux salles d’eau, un dressing, et un bureau.
Le second niveau permet de découvrir une salle de jeux avec billard, une chambre d’amis, une salle de bain, un espace bureau, et l’accès au grenier.
Ce dernier, avec une imposante poutraison, laisse imaginer un futur aménagement d’exception.

Le choix des matériaux haut de gamme, les beaux volumes, les deux superbes cheminées, ainsi que les larges ouvertures accréditent le ressenti de cette demeure, apaisante et lumineuse.
Le sous-sol avec ses salles techniques et ses garages, complète ce bien d’exception pour ravir toute famille en quête de quiétude et de sérénité. Le stationnement extérieur est facile également.

Cette demeure proche de tous commerces et écoles se situe à 5 minutes de la gare, à 1h de l’aéoport de Nantes Atlantique, et à 1h des Sables d’Olonne.

 

RÉF. CH5147

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 548 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 4 244 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 5398 € et 7302 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Simulez votre financement

Calculez les mensualités de votre crédit immobilier
Prix du bien
690 000
%
Votre mensualité
0
Montant emprunté
0
Durée de remboursement
0
Taux du crédit
0 %
Intérêts
0
Coût total du crédit
0
Ceci est une simulation.
Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.
Davantage de fonctionnalités sur www.calculatrice-credit.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise hyper centre Cholet
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Angers
Maryline POIRIER - EI
Agent commercial
RSAC : 850 285 552
Formulaire de contact
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.