Maison familiale en centre-ville
Située dans l’hypercentre de Cholet, cette maison de ville développe 165 m² sur une parcelle de 195 m².
Elle offre une configuration fonctionnelle sur trois niveaux et un cadre agréable, idéal pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d’entrée dessert un chaleureux salon sur parquet agrémenté d’un insert. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte vous invite à des moments conviviaux, avec un accès à l’espace terrasse exposée est. Ce niveau est complété d’un bureau.
L’escalier mène à l’espace nuit du premier étage composé de quatre jolies chambres sur parquet avec rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.
Le deuxième niveau est dédié à l’espace parental composée d’une chambre, d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau.
Ce bien est agrémenté d’un petit jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin et d’un garage pour stockage.
Cette maison se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, offrant un cadre de vie alliant praticité et qualité de vie.
À 50 minutes de Nantes et d’Angers, et à une heure des Sables-d’Olonne.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 194 m2
- Taxe foncière : 2 885 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 83kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170 € et 1650 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
