
Lumineuse maison familiale avec dépendances
Située sur la dynamique commune de Brissac-Loire-Aubance, cette jolie maison familiale dévoile une surface habitable d’environ 175 m² sur un jardin clos de 1 500 m². Elle s’agrémente d’une dépendance aménagée et d’un garage avec atelier.
Elle se distingue par sa luminosité, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel pour une confortable vie de plain-pied au quotidien.
L’entrée laisse découvrir un bel espace de vie aux tonalités contemporaines. Avec ses larges baies vitrées, le salon-séjour s’ouvre généreusement sur la terrasse et se prolonge de la cuisine aménagée-équipée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec salle d’eau privative. Côté pratique, une arrière-cuisine complète ce niveau.
Le premier étage abrite, quant à lui, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, une agréable chambre avec bibliothèque, une salle de bains et un charmant bureau.
Une dépendance aménagée laissant libre court à vos projets, un grand garage avec atelier et une cave viennent parfaire le bien.
Entièrement clos, le jardin permet de profiter de l’extérieur en toute sérénité.
Très belle opportunité dans un village paisible disposant des premières nécessités, à 10 mn de Brissac-Quincé et 25 mn d’Angers.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1500 m2
- Taxe foncière : 1 337 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 144kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1947 € et 2635 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
