Agence Angers
Valérie SINQUIN

Maison de charme à la campagne avec dépendances

BRISSAC QUINCE 49320 #Maison de campagne #Maison de charme #Quel charme ! 206 M2 505 000 € | RÉF. ARG4529
Appeler
Maison de charme à la campagne avec dépendances
49320
BRISSAC QUINCE
206 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
6000 m2
Terrain
505 000
Prix de vente

À quelques minutes de l’agréable commune de Brissac-Quincé, cette belle maison ancienne fait corps avec la nature environnante. Elle dévoile une surface habitable d’environ 206 m² et s’inscrit dans un cadre de vie bucolique et préservé d’environ 6 000 m².

Une ambiance élégante et contemporaine distingue cette maison singulière revisitée pour un confort absolu. Les dépendances de caractère témoignent de l’authenticité du lieu.

Avec ses vastes volumes décloisonnés, rythmés de poutres en bois et grandes baies vitrées, la cuisine fonctionnelle et la pièce à vivre agrémentée d’un poêle à bois s’orchestrent pour créer un sublime espace de vie chaleureux et lumineux ouvert généreusement sur le jardin.
Tout en transparence et légèreté, l’escalier dessert les espaces nuit à l’étage. Réorganisé dans le même esprit de lumière et simplicité, ce niveau fait la part belle à la suite parentale en la dissociant de trois chambres spacieuses et salle d’eau. Une salle d’eau ainsi qu’une lingerie complètent le rez-de-chaussée.

Côté dépendances, une belle grange avec atelier, une maisonnette à restaurer et d’anciennes soues viennent parfaire harmonieusement l’ensemble. L’extérieur, quant à lui, s’adresse aux amoureux de la nature. Ce lieu de vie authentique et convivial offre un cadre de vie idéal pour se retrouver en famille et recevoir les amis.

À quelques minutes des commodités et 25 minutes de la gare TGV Angers-Saint Laud.

 

RÉF. ARG4529

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 6000 m2
  • Taxe foncière : 693 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 52 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 52
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 610 € et 870 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à la campagne avec dépendances
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Votre contact Espaces Atypiques
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Valérie SINQUIN - EI
Agent commercial
RSAC : 512 543 166
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Espaces Atypiques
Angers
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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