Maison ligérienne avec panorama Loire et dépendances

Dans un hameau des bords de Loire, à proximité immédiate de Gennes-Val-de-Loire, cette maison ancienne en tuffeau de 109 m² habitables prend place sur une parcelle de 1 532 m² nichée dans un environnement naturel privilégié.

Cette propriété typique de l’Anjou conjugue authenticité et douceur de vivre et offre un cadre bucolique avec un panorama ligérien. Entièrement repensée avec une rénovation récente de qualité, cette maison dévoile un intérieur chaleureux où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines. Poutres apparentes, tomettes et pierre de tuffeau participent au charme singulier de ce lieu.

Au rez-de-chaussée, le séjour s’organise autour d’un poêle à bois et s’ouvre sur une salle à manger voûtée pleine de caractère, accompagnée d’une cave et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et conviviale.
Le premier étage distribue, via un couloir avec rangements, deux chambres lumineuses et une salle d’eau. À ce niveau, une terrasse dévoile une vue dégagée sur la Loire et sa vallée, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Le second étage accueille une vaste chambre sous combles, pensée comme un espace indépendant avec coin cuisine et salle de bains.

À l’extérieur, le jardin paysager s’étend autour de la maison et s’organise en plusieurs espaces de détente. Deux terrasses en cascade, dont l’une équipée d’un jacuzzi, invitent à profiter pleinement du panorama. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : deux petites annexes non habitables, un bûcher, ainsi que des caves troglodytes caractéristiques de la région. Un garage vient parfaire les prestations. Le terrain principal de 1 054 m² est complété par une parcelle non attenante de 478 m² offrant un accès privilégié à la Loire, un atout rare pour les amateurs de nature et de paysages ligériens.

À seulement 2 minutes en voiture de Gennes-Val-de-Loire et de ses commodités, 6 minutes de la gare assurant la liaison entre Saumur et Angers et 18 minutes de l’autoroute A85.